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マンション管理適正化法 ( 以下、適正化法という。)では

(目的) 第一条  この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い、多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していること にかんがみ、マンション管理士の資格を定め、マンション管理業者の登録制度を実施する等マンションの管理の適正化を推進するための措置を講ずることにより、マンションにおける良好な居住環境の確保を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的とする。

マンション管理士とは、

 適正化法 第三十条第一項の登録を受け、マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務(他の法律においてその業務を行うことが 制限されているものを除く。)とする者をいう。

マンション管理業者

 適正化法 第四十四条の登録を受けてマンション管理業を営む者をいう。マンション管理業者は、その事務所ごとに、事務所の規模を考慮して国土交通省令で定める数の成年者である専任の管理業務主任者を置かなければならない。

適正化の推進を支援する団体として、

 国土交通大臣は、管理組合によるマンションの管理の適正化の推進に寄与することを目的として、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定 マンション管理業団体)を指定する。また、マンション管理業者の業務の改善向上を図ることを目的とし、かつ、マンション管理業者を社員とする 一般社団法人マンション管理業協会(国土交通大臣指定 マンション管理業団体)を指定した。

                                    以上